Morada

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Serviços

Os nossos Serviços
(os serviços de administração de condomínios prestados pela nossa empresa são sempre avaliados caso a caso)

Serviços Administrativos

  • Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício;
  • Emissão de avisos e recibos mensalmente para pagamento das quotas;
  • Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso;
  • Zelo pelo pagamento atempado das quotas;
  • Pagamento das despesas do condomínio;
  • Apresentação das contas do condomínio;
  • Envio para os condóminos de toda a documentação relevante;
  • Envio para tribunal os condóminos faltosos;
  • Apoio jurídico através da advogada da empresa;
  • Organização das assembleias e envio das respetivas convocatória de acordo com a legislação em vigor;
  • Representação em assembleia geral ordinária e extraordinária do condomínio;
  • Realização de obras de manutenção e fiscalizar a sua execução;
  • Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio;
  • Redação e envio de atas das referidas assembleias;
  • Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleias de condomínio;
  • Verificação e análise relativamente a assuntos obrigatórios por lei, nomeadamente seguro e inspeções gerais;
  • Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais sempre que seja necessário;



Serviços Contabilísticos

  • Pedido do cartão de pessoas coletiva;
  • Elaboração do orçamento anual do condomínio;
  • Elaboração de balancetes e outros mapas contabilísticos;
  • Elaboração de mapas de pagamento de quotas;
  • Elaboração de mapa com valor das quotas correspondente a cada condómino;
  • Apresentação dos orçamentos necessários para a realização de obras de conservação dos bens comuns.



Serviços de Manutenção
Este serviço garante uma vistoria regular ao edifício. Os serviços de manutenção são realizados por um funcionário qualificado e contemplam uma vistoria semanal às instalações do condomínio, realizando as reparações necessárias nas seguintes áreas:

  • Reparação do sistema de iluminação;
  • Disjuntores;
  • Automáticos de escada;
  • Interruptores;
  • Luzes de emergência;
  • Sistemas de segurança;
  • Limpeza dos algerozes;
  • Fechaduras de todas as portas comuns;
  • Afinação de molas portas/portões;
  • Inspeção aos extintores de incêndio;
  • Pequenos retoques de pintura;
  • Resolução de pequenas anomalias gerais;


Serviços de Limpeza
  • Limpeza de escadas, hall entrada, patamares, átrios e lugares de estacionamento (tudo o que seja considerado espaço comum);

A administração é exercida de acordo com o Art.º 1436º do Código Civil, ou seja, pelo Administrador ... Ler mais

Horário

Segunda 00:09 AM - 18:00 PM
Terça 00:09 AM - 18:00 PM
Quarta 00:09 AM - 18:00 PM
Quinta 00:09 AM - 18:00 PM 
Sexta 00:09 AM - 18:00 PM
Fim de Semana FECHADOS

 

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